Nowoczesny dom jednorodzinny

Opis

Nowoczesny dom jednorodzinny na sprzedaż – Otmuchów, Stare Śliwice, ul. Jeżynowa

Szukasz wymarzonego domu w spokojnej, malowniczej okolicy, ale jednocześnie blisko miasta? Mamy dla Ciebie wyjątkową ofertę!

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, wybudowany w 2022 roku, usytuowany na działce o powierzchni 1152 m². Nieruchomość znajduje się w urokliwej miejscowości Stare Śliwice, na obrzeżach Otmuchowa, przy ulicy Jeżynowej.

Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie mieszkańców. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń, przestronnym wnętrzom oraz nowoczesnym rozwiązaniom technologicznym, jest to idealna propozycja dla rodzin ceniących sobie wygodę i jakość.

Atuty nieruchomości:

✅ Nowoczesna bryła budynku, prosta i elegancka architektura
✅ Przemyślany układ pomieszczeń – funkcjonalność i wygoda
✅ Wysoka jakość materiałów budowlanych i wykończeniowych
✅ Duże przeszklenia – zapewniają naturalne doświetlenie wnętrz
✅ Spokojna i zielona okolica – idealna dla rodzin oraz osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

➡ Wiatrołap – wygodne miejsce do przechowywania odzieży wierzchniej
➡ Kotłownia – zapewniająca dostęp do nowoczesnych systemów grzewczych
➡ Garaż – jednostanowiskowy, wbudowany w bryłę budynku, z elektryczną bramą
➡ Przestronny salon – miejsce idealne do wypoczynku, z możliwością montażu kominka
➡ Kuchnia – jasna, otwarta na salon, z praktyczną spiżarnią
➡ WC – dodatkowa toaleta na parterze

Piętro:

➡ Trzy ustawne sypialnie – idealne dla domowników i gości
➡ Łazienka – przestronna, z miejscem na wannę oraz prysznic
➡ Garderoba – wygodne miejsce do przechowywania ubrań i akcesoriów

Dane techniczne budynku:

 Powierzchnia działki: 1152 m²
 Rok budowy: 2022
 Dach: dwuspadowy, kąt nachylenia 45°
 Ocieplenie: styropian o grubości 20 cm
犯 Okna: trzyszybowe, wyposażone w rolety zewnętrzne

Media i instalacje:

 Woda: przyłącze w drodze
 Kanalizacja: brak (planowane przyłączenie w najbliższym czasie)
 Możliwość podłączenia gazu

Dom posiada nowoczesne ogrzewanie podłogowe, które zapewnia komfort i energooszczędność. Do wyboru różne systemy ogrzewania:
 Kocioł kondensacyjny – ekonomiczne rozwiązanie dla oszczędnych
 Kocioł na biomasę – ekologiczna alternatywa
 Pompa ciepła – nowoczesne i energooszczędne rozwiązanie

 Stropodach ocieplony wełną mineralną Isover, co dodatkowo podnosi standard termoizolacyjny budynku.

Lokalizacja – idealne miejsce dla Ciebie!

 Stare Śliwice – obrzeża Otmuchowa
 Dom położony jest w spokojnej okolicy wśród zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce dla rodzin, które cenią sobie ciszę i kontakt z naturą. W pobliżu znajdują się malownicze tereny zielone oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe.

 W pobliżu:
✔ Szkoła i przedszkole
✔ Sklepy spożywcze
✔ Ośrodek zdrowia
✔ Kościół
✔ Przystanek autobusowy

Dodatkowe informacje:

 Brak ogrodzenia posesji – możliwość aranżacji według własnych potrzeb
 Dokumentacja budowy dostępna do wglądu
 Cena do lekkiej negocjacji!

 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – dostępna tylko u nas!

Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?

✅ Nowoczesny dom w wysokim standardzie
✅ Doskonała lokalizacja – blisko natury, ale z dobrym dojazdem do miasta
✅ Możliwość własnej aranżacji wnętrza i ogrodu
✅ Ekologiczne i energooszczędne rozwiązania grzewcze
✅ Spokojne sąsiedztwo i przyjazna okolica

Cena: do negocjacji!

 MAGIC HOME
 Beata Robak – 731 882 628
 ul. Ząbkowicka 35B, Dzierżoniów 58-200

 Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Kontaktując się z biurem, Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy o ochronie danych osobowych (Dz.U. Nr 133 poz. 883).