Ekskluzywne mieszkanie z ogródkiem

Opis

Przedstawiamy ofertę sprzedaży mieszkania w willowej części Dzierżoniowa, w spokojnej i cichej okolicy, idealnej dla osób szukających komfortu i ciszy. Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, przeszła gruntowny remont dachu oraz elewacji, co sprawia, że budynek prezentuje się nowocześnie i jest w doskonałym stanie technicznym. Dodatkowo, w kamienicy zainstalowano nową instalację gazową, a także nowe drzwi zamykane na domofon, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort mieszkańców.

Mieszkanie ma powierzchnię 40 m² i składa się z dwóch pokoi, kuchni z jadalnią oraz łazienki z WC. Wnętrze zostało w pełni wyremontowane, a wszystkie instalacje elektryczne oraz hydrauliczne zostały wymienione, co gwarantuje bezproblemową eksploatację przez wiele lat. Mieszkanie jest w pełni przygotowane do zamieszkania, od czasu remontu nie było eksploatowane, co oznacza, że jest gotowe na nowych właścicieli.

Dzięki swojej powierzchni, mieszkanie jest funkcjonalne i przytulne, idealne dla singla lub pary. Na wyposażeniu mieszkania pozostaje zabudowa kuchenna, co stanowi dużą zaletę dla przyszłych właścicieli.

W cenie mieszkania znajduje się także ogród o powierzchni około 100 m², tuż pod oknami mieszkania. Ogródek jest obecnie zabudowany zadaszonym miejscem do siedzenia oraz komórką, co czyni go idealnym miejscem do relaksu na świeżym powietrzu, organizowania spotkań czy hodowania roślin. Mieszkanie posiada również dostęp do dużej piwnicy o powierzchni około 12 m², w której znajduje się piec gazowy dwufunkcyjny. Piwnica została wyposażona w nowe instalacje elektryczne oraz hydrauliczne, a także okno, co daje możliwość zaadaptowania jej na pralnię lub suszarnię. Przyłącza są już przygotowane, co ułatwia adaptację przestrzeni.

Budynek zapewnia także dużą ilość miejsc parkingowych pod budynkiem, co jest dużym udogodnieniem, zwłaszcza w tej spokojnej, willowej części miasta.

Czynsz wynosi 229 zł, w skład którego wchodzi opłata za wodę, ścieki, zarządzanie, fundusz remontowy oraz inne opłaty związane z utrzymaniem budynku. Niska wysokość czynszu w połączeniu z wysokim standardem mieszkania stanowi istotną korzyść dla przyszłych właścicieli.

MAGIC HOME
Beata Robak
Ząbkowicka 35 b
Dzierżoniów 58-200

Oferta dotyczy sprzedaży mieszkania na wyłączność, a jej treść ma charakter informacyjny. Zachęcamy do skontaktowania się z biurem, aby umówić się na bezpłatną prezentację i osobiście zapoznać się z tym wyjątkowym mieszkaniem. To doskonała okazja, której nie można przegapić!


Mieszkanie, które oferujemy w willowej części Dzierżoniowa, znajduje się w doskonałej lokalizacji pod względem dostępu do edukacji i infrastruktury turystycznej. Okolica jest spokojna, co czyni ją idealnym miejscem do życia, a jednocześnie znajduje się w niedalekiej odległości od ważnych punktów usługowych i edukacyjnych, które zapewniają wygodę codziennego życia.

Szkoły i przedszkola:
Dzierżoniów to miasto, które oferuje bogatą ofertę edukacyjną zarówno dla dzieci, jak i młodzieży. W pobliżu mieszkania znajdują się liczne szkoły podstawowe, w tym Szkoła Podstawowa nr 1 im. Jana Pawła II oraz Szkoła Podstawowa nr 3 im. Tadeusza Kościuszki, które cieszą się dobrą opinią i oferują szeroki wybór zajęć dodatkowych, które rozwijają pasje dzieci. Są to placówki z nowoczesnym zapleczem dydaktycznym, a także doskonale przygotowane do realizacji podstawy programowej.

W Dzierżoniowie funkcjonują również szkoły średnie, takie jak Zespół Szkół nr 1, oferujące naukę w różnych kierunkach, w tym technicznych, zawodowych oraz ogólnokształcących, co pozwala młodzieży na rozwój w wybranym przez siebie kierunku. Ponadto, w Dzierżoniowie znajduje się Zespół Szkół Ekonomicznych, który kształci w kierunkach związanych z ekonomią i zarządzaniem, dając młodym ludziom solidne podstawy do kariery zawodowej.

W pobliżu mieszkania dostępne są także przedszkola, takie jak Przedszkole Miejskie nr 1 oraz Przedszkole Miejskie nr 2, które zapewniają edukację wczesnoszkolną w bezpiecznej i przyjaznej atmosferze, a także opiekę nad dziećmi w wieku przedszkolnym. To bardzo ważny aspekt, szczególnie dla rodzin z małymi dziećmi, które chcą mieć dostęp do placówek edukacyjnych w najbliższej okolicy.

Turystyka i krajobraz:
Dzierżoniów, położony w sercu Dolnego Śląska, to miasto otoczone pięknymi krajobrazami, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Region obfituje w malownicze tereny, które przyciągają turystów, zarówno tych szukających spokoju w naturze, jak i miłośników aktywnego wypoczynku.

Okoliczne Góry Sowie, będące częścią Sudetów Środkowych, oferują liczne szlaki turystyczne, które prowadzą przez lasy, polany oraz malownicze wzniesienia, dając okazję do pieszych wędrówek, jazdy na rowerze czy obserwacji dzikiej przyrody. Z Gór Sowich rozciągają się przepiękne widoki na okoliczne doliny, a także na pobliskie miejscowości, co stanowi niezapomniane wrażenie.

Warto także zwrócić uwagę na inne naturalne atrakcje w okolicy, takie jak Jezioro Otmuchowskie, które znajduje się w niedalekiej odległości od Dzierżoniowa. Jezioro jest idealnym miejscem do uprawiania sportów wodnych, wędkarstwa czy spędzania czasu w letnie dni. W okolicy można także znaleźć kilka urokliwych stref rekreacyjnych, w których można zorganizować piknik, spacerować czy odpoczywać nad wodą.

Dzierżoniów jest także doskonałą bazą wypadową do zwiedzania innych atrakcji turystycznych Dolnego Śląska. Warto odwiedzić Twierdzę Kłodzką, która jest jednym z najlepiej zachowanych kompleksów fortecznych w Polsce, a także Zamek Książ w Wałbrzychu, który jest jednym z największych zamków w Polsce i stanowi prawdziwą perełkę architektoniczną. Dodatkowo, w regionie znajdują się liczne pałace, zamki i dworki, które są świadkami bogatej historii Dolnego Śląska.

Dzierżoniów i jego okolice oferują także możliwość kontaktu z kulturą i sztuką. W mieście znajdują się liczne muzea, galerie sztuki i domy kultury, w których organizowane są wystawy, koncerty oraz wydarzenia artystyczne, które przyciągają turystów z różnych zakątków Polski i świata.

Wszystkie te elementy sprawiają, że mieszkanie w tej okolicy jest nie tylko wygodne, ale także atrakcyjne dla osób szukających kontaktu z naturą oraz interesujących miejsc do zwiedzania i aktywnego wypoczynku. W Dzierżoniowie z łatwością można połączyć życie w cichej i spokojnej okolicy z bogatą ofertą turystyczną i edukacyjną, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce do zamieszkania dla rodzin, jak i osób ceniących sobie odpoczynek w malowniczym otoczeniu.
Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Kontaktując się z biurem, Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy o ochronie danych osobowych (Dz.U. Nr 133 poz. 883).