Dom -pensjonat-dom starców-potencjał

Opis

Oferta sprzedaży nieruchomości: dom z 1860 roku po kapitalnym remoncie z 12 pokojami i 11 łazienkami na dużej działce w powiecie dzierżoniowskim.


Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni użytkowej 475 m2 położony na działce o powierzchni 1626 m2. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji w sąsiedztwie terenów zielonych co zapewnia spokój i ciszę, jednocześnie pozostając w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień.


Szczegóły nieruchomości:

• powierzchnia domu: 475 m2,
  
• powierzchnia działki: 1626 m2,
  
• ilość pokoi: 12 + salon 80m2
  
• ilość łazienek: 11,
  
• dach: blachodachówka,
  
• ogrzewanie: 2 pompy ciepła oraz piec na ekogroszek 35 kW,
  
• stan: po kapitalnym remoncie, gotowy do zamieszkania,
  
• wykonane w 2023 roku odwodnienie,
  
• fundament: kamienno-ceglany,
  
• instalacja elektryczna: nowa,
  
• okna: plastikowe, dwuszybowe,
  
• drzwi zewnętrzne stalowe ,PCV
• brak gazu,
  
• stropy drewniane, część ze sklepieniami,
  
• 5 odrębnych wyjść,
  
• budynek częściowo docieplony,
  
• kanalizacja: szambo,
  
• działka częściowo ogrodzona,
  
• brak piwnic,
  
• teren nieutwardzony,
  
• przybudówka z wejściem do budynku , kotłownia  28 m2,
  
• strych z możliwością adaptacji 115m2
• pomieszczenie gospodarcze 38 m2 z dwustanowiskową wiatą garażową. Możliwość przekształcenia na miejsce do grillowania .
  

• nieruchomość jest funkcjonalna i dobrze zaplanowana, z przestronnymi pokojami i nowoczesnymi łazienkami,
  
• ogrzewanie zostało zrealizowane przy użyciu pieca na ekogroszek oraz 2 pomp ciepła, które ogrzewają odrębne części budynku, co zapewnia wygodę oraz efektywność energetyczną,
  
• budynek po kompleksowym remoncie co gwarantuje nowoczesne wykończenie wnętrz i wysoką jakość materiałów budowlanych,
  
• zadrzewienie i częściowe ogrodzenia działki zapewniają prywatność i bezpieczeństwo,
  
• działka nie jest na terenie zalewowym.
  

• nieruchomość może pełnić funkcję mieszkalną jak i stanowi doskonałą bazę pod działalność gospodarczą, np. pensjonat, dom opieki, agroturystyka lub klinika,
  
• dzięki dużej powierzchni, rozbudowanemu układowi pomieszczeń oraz dogodnemu układowi działki jest to idealna oferta dla inwestorów szukających przestronnych nieruchomości z potencjałem,
  
• 4 osobne wejścia oraz rozkład pomieszczeń umożliwiają utworzenie dwóch niezależnych obiektów.