- Cena
- 520 000 PLN
- Cena za m2
- 5 246 PLN
- Powierzchnia
- 99,11 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 99,11 m2
- Pow. działki
- 800 m2
- Numer oferty
- 259/5587/ODS
Opis
DOM W STANIE SUROWYM OTWARTYM – OTMUCHÓW | WŁASNA ARANŻACJA
Na sprzedaż dom w stanie surowym otwartym, położony w Otmuchowie. Budowa rozpoczęta w 2024 roku. To propozycja dla osób, które chcą dokończyć budowę i wykończyć dom zgodnie z własnymi potrzebami, standardem i budżetem.
STAN SUROWY OTWARTY – CO ZOSTAŁO WYKONANE?
Budynek znajduje się na etapie stanu surowego otwartego, czyli wykonana została zasadnicza konstrukcja domu, natomiast budynek nie jest jeszcze zamknięty stolarką okienną i drzwiową oraz nie posiada prac wykończeniowych.
Wykonane są m.in.:
- ściany zewnętrzne – pustak 25 cm + 20 cm styropianu,
- ściany nośne – pustak 25 cm,
- strop monolityczny żelbetowy,
- konstrukcja budynku zgodna z projektem,
- dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40°.
STANDARD I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE
Projekt został przygotowany zgodnie z wymaganiami WT 2021, uwzględniającymi podwyższone wymagania dotyczące izolacyjności termicznej ścian, podłóg, dachu oraz stolarki okiennej i drzwiowej.
W projekcie przewidziano:
- dachówkę ceramiczną lub betonową,
- instalację solarną,
- wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną z rekuperacją,
- możliwość zastosowania różnych źródeł ogrzewania.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
- wiatrołap – 3,26 m²
- hall – 3,20 m²
- spiżarnia – 0,93 m²
- kuchnia – 9,71 m²
- pokój dzienny – 21,49 m²
- pokój – 12,13 m²
- pomieszczenie gospodarcze – 1,88 m²
- łazienka – 2,29 m²
- kotłownia – 5,32 m²
- wiata garażowa jednostanowiskowa
- hall – 8,44 m²
- łazienka – 6,15 m² (9,54 m² po podłodze)
- pokój – 9,94 m² (15,04 m² po podłodze)
- pokój – 12,67 m² (16,26 m² po podłodze)
- pokój – 8,90 m²
- budowa rozpoczęta w 2024 roku
- stan surowy otwarty – możliwość indywidualnego wykończenia
- projekt zgodny z WT 2021
- solidna konstrukcja murowana
- strop monolityczny żelbetowy
- dach dwuspadowy
- możliwość wyboru systemu ogrzewania
- projektowana rekuperacja
- instalacja solarna
- 4 pokoje
- 2 łazienki
- dojazd drogą utwardzoną
Nieruchomość dla osób, które szukają domu zrealizowanego już na etapie konstrukcyjnym, ale chcą mieć wpływ na dalszy przebieg budowy, zastosowane instalacje oraz sposób wykończenia wnętrz.
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Otmuchowa, w rejonie ul. Jeżynowej, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Okolica charakteryzuje się spokojną atmosferą, kameralnym charakterem oraz dogodnym dostępem do terenów rekreacyjnych.
Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Jeziora Otmuchowskiego, które zapewnia doskonałe warunki do spacerów, wypoczynku oraz aktywnego spędzania wolnego czasu.
Połączenie spokojnego otoczenia, bliskości jeziora i dogodnego dojazdu sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce do zamieszkania dla osób szukających własnego domu z dala od miejskiego zgiełku.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie informacji i dokumentacji udostępnionej przez właściciela. Przed podjęciem decyzji o zakupie zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości oraz weryfikację dokumentacji.
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Pustak
- Dach
- Dachówka
- Kształt działki
- Kwadrat
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Brak
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
Galeria zdjęć oferty
Zapytaj o ofertę
