- Cena
- 370 000 PLN
- Cena za m2
- 6 PLN
- Powierzchnia
- 529,60 m2
- Pow. działki
- 1 300 A
- Pow. działki - jednostka
- a
- Numer oferty
- 13/5587/OOS
Opis
NA SPRZEDAŻ PENSJONAT Z CZĘŚCIĄ GASTRONOMICZNĄ – DĘBOWINA, POWIAT ZĄBKOWICKI
Przedmiotem sprzedaży jest pensjonat, położony w miejscowości Dębowina, bezpośrednio przy ruchliwej trasie prowadzącej z Barda do Kłodzka. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą widoczność obiektu oraz dogodny dojazd dla klientów i gości.
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1 300 m² (13 ara). Bezpośrednio przy budynku znajduje się parking dla gości.
- powierzchnia użytkowa: 529,6 m²
- powierzchnia części gastronomicznej (bar/restauracja): 188,3 m²
- powierzchnia części mieszkalnej: 216,3 m²
- powierzchnia strychu: 125 m²
- powierzchnia piwnicy: ok. 80 m²
Parter – część gastronomiczna i mieszkalna:
Główne wejście prowadzi do przestronnego hallu. Z hallu dostępne jest dodatkowe pomieszczenie znajdujące się po lewej stronie.
Po prawej stronie znajduje się przestronna sala restauracyjna z barem. Za barem usytuowana jest profesjonalna kuchnia gastronomiczna wraz z dodatkowym pomieszczeniem pomocniczym.
Za częścią kuchenną znajduje się kolejny hall, z którego dostępne są:
- łazienka z WC,
- niezależne mieszkanie 3-pokojowe,
- pomieszczenie gospodarcze,
- dodatkowe pomieszczenia gospodarcze i magazynowe.
I piętro – część noclegowa:
Na pierwszym piętrze znajduje się część przeznaczona dla gości pensjonatu, obejmująca:
- 7 pokoi gościnnych,
- każdy pokój wyposażony w prywatną łazienkę,
- dodatkowe ogólnodostępne WC na korytarzu.
Poziom -1:
Na poziomie podziemnym znajdują się 2 toalety, osobno dla kobiet i osobno dla mężczyzn, przeznaczone do obsługi części restauracyjnej.
Dolna część budynku (wejście od podwórza):
Od strony podwórza znajduje się dodatkowa, niezależna część mieszkalna, mogąca funkcjonować jako osobne mieszkanie, apartament dla właściciela lub dodatkowa baza noclegowa.
W skład tej części wchodzą:
- hall,
- 4 pokoje,
- 3 prywatne łazienki przy pokojach,
- osobne WC,
- taras.
Media:
- woda ze studni,
- energia elektryczna z sieci miejskiej,
- ekologiczne szambo,
- ogrzewanie: piec na ekogroszek,
- przygotowanie ciepłej wody użytkowej: piec gazowy.
Budynek został wybudowany z tradycyjnej cegły, a dach pokryty dachówką wykonano w 2005 roku. Dodatkowym atutem nieruchomości jest brak wpisu do rejestru zabytków oraz ograniczeń konserwatorskich, co daje przyszłemu właścicielowi większą swobodę w zakresie modernizacji, przebudowy i dostosowania obiektu do własnych potrzeb.
Dodatkowe informacje
- Kształt działki
- Nieregularny
- Ukształtowanie działki
- Zróżnicowana
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
Galeria zdjęć oferty
Zapytaj o ofertę
