Dom wolnostojący w spokojnej okolicy z ogrodem

Opis

Dom wolnostojący 270 m² na dużej działce – Unikowice wieś , blisko jezior i granicy z Czechami

Cena: 499000 PLN
Cena za m²: 1844PLN
Powierzchnia całkowita: 270 m²
Powierzchnia użytkowa: 180 m²
Powierzchnia działki: 1 300 m²
Liczba pokoi: 8
Liczba pięter: 1 + poddasze użytkowe
Stan budynku: Dobry
Typ domu: Wolnostojący
Rok budowy: 1970
Garaż: Tak (w bryle budynku)
Dostępne od: 09.05.2025
Rynek: Wtórny

Opis nieruchomości

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni 270 m², położony na 13-arowej, w pełni zagospodarowanej działce w malowniczej i spokojnej części Unikowic
Nieruchomość idealna dla dużej rodziny lub pod inwestycję – świetna lokalizacja blisko jezior oraz granicy z Czechami!

Dom składa się z dwóch kondygnacji oraz użytkowego poddasza:

Parter:
•5 pokoi, w tym jedna sypialnia z wyjściem na taras,
•kuchnia,
•łazienka z WC,
•przedpokój,
•wiatrołap.

Piętro:
•3 pokoje,
•przestronny salon (45 m²) z wyjściem na taras i ogród,
•kuchnia,
•łazienka z WC,
•przedpokój.

Dodatkowo do budynku przynależą pomieszczenie gospodarcze, garaż oraz kotłownia.

Stan techniczny

Dom po remoncie – wymienione instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, budynek ocieplony i posiada nową elewację. Ogrzewanie centralne – nowy piec węglowy. Woda miejska.

Działka i otoczenie

Teren posesji jest w pełni ogrodzony, z bramą wjazdową. Ogród obsadzony krzewami i drzewami owocowymi, znajduje się tu także skalniak, rabaty oraz altana. Tarasy mają bezpośrednie zejścia do ogrodu, co umożliwia komfortowy wypoczynek na świeżym powietrzu.

Lokalizacja i atrakcje w pobliżu

✅ Blisko jezior – nieruchomość położona jest w rejonie atrakcyjnych zbiorników wodnych:
•Jezioro Otmuchowskie (ok. 10 km) – idealne na żeglowanie, wędkarstwo i wypoczynek nad wodą.
•Jezioro Nyskie (ok. 20 km) – popularne miejsce turystyczne z plażami, kąpieliskami i mariną.

✅ Granica z Czechami – tylko 2 km!
Świetne miejsce dla osób podróżujących lub prowadzących biznes przygraniczny. W kilka minut można znaleźć się w Czechach i skorzystać z lokalnych atrakcji, restauracji oraz tańszego paliwa.

✅ Góry i tereny rekreacyjne
Okolica oferuje piękne trasy piesze i rowerowe w pobliskich Górach Złotych oraz w Kotlinie Kłodzkiej.

✅ Spokojna i bezpieczna okolica
Doskonałe miejsce do życia dla rodzin i osób szukających ciszy, spokoju i bliskości natury.

Dojazd i komunikacja

Paczków ma dogodne połączenia drogowe i komunikacyjne.

Odległości do większych miast:
•Nysa – ok. 25 km (dojazd drogą krajową nr 46),
•Otmuchów – ok. 15 km (droga krajowa nr 46),
•Ząbkowice Śląskie – ok. 25 km (droga wojewódzka nr 382).

Transport publiczny:
posiada połączenia autobusowe z okolicznymi miejscowościami. Rozkłady jazdy dostępne są na stronach przewoźników oraz na portalu e-podróżnik.pl (paczkow.pl).

Podsumowanie

✅ Przestronny dom 270 m² – idealny dla dużej rodziny lub na inwestycję.
✅ Duża działka 1 300 m² – piękny ogród, altana, drzewa owocowe.
✅ Świetna lokalizacja – blisko jezior, gór i granicy z Czechami.
✅ Po remoncie – nowa instalacja elektryczna i wodna, ocieplenie, nowa elewacja.
✅ Dobra komunikacja – szybki dojazd do Nysy, Otmuchowa i Ząbkowic Śląskich.

Jeśli szukasz domu w spokojnym miejscu, z pięknym ogrodem i bliskością natury, ta nieruchomość jest dla Ciebie!

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

W naszej ofercie znajdą Państwo również kredyty hipoteczne, gotówkowe,
leasing oraz kredyty dla firm.


BEZPŁATNIE:
– porównanie ofert kredytowych
– dojazd do klienta
– pomoc w formalnościach

MAGIC HOME
Beata Robak
Ząbkowicka 35 b
Dzierżoniów 58-200
kontakt do agenta
Beata Robak
731882628

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa P.H.U . Magic home Beata Robak w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji ( Dz.U. z 2003 r., Nr 153,poz1503z późn.zm.)

W naszej ofercie znajdą Państwo również kredyty hipoteczne, gotówkowe,
leasing oraz kredyty dla firm.